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上海官方称一旦政策明确将加快推出房产税【热门新闻】

时间:2022-11-28 来源网站:釉子财经网

上海官方称一旦政策明确将加快推出房产税

上海官方称一旦政策明确将加快推出房产税 更新时间:2010-10-10 7:48:04   上海市房管局等8部门10月9日上午对“沪12条”进行解读指出,上海“限购令”何时结束将由新政后的市场供需状况、房地产市场价格是否控制住为条件,而房产税则是一旦国家的政策明确就将加快推进。  上海10月7日晚间公布房地产调控12条细则,要求在一定时期内限定居民家庭购房套数,但没有标明结束时间。对此,上海市房管局局长刘海生指出,市政府目前没说什么时候放宽,而放宽的条件则要看新政后的市场供需状况、房地产市场价格是否控制住,或者还有其他更好的办法可以取代。  此外,对于房产税的推出时间,刘海生表示,“一旦国家的政策明确,上海也会加快推进,目前正在做一些准备工作。”  虽然并未更多透露房产税的相关信息,不过刘海生还是表示,政府已经做了一些前期基础性工作,比如上海市政府已经批准建立了上海市房屋状况信息中心,通过这个中心,可以搜索上海目前所有的房屋状况信息,进一步健全对房屋权属等的监管。  目前上海市已经有了上海市房地产信息中心,掌握了上海市所有房屋信息,支撑着上海市的房地产交易信息和登记信息,虽然也可以进行搜索,但大规模搜索也会影响房地产信息中心的正常运作。  而对于上海市房屋状况信息中心,刘海生表示,则是一个搜索系统。“这也是房产税改革的一个重要的基础性工作。”  此外,细则第三条针对住房公积金贷款的规定,市公积金管理中心主任沈正超表示,公积金贷款是否发放主要看已有住房套数,“受理部门会请申请者到房地部门拉一套明细,如果名下已经拥有了两套住房,就不支持申请者的公积金贷款。”  而关于“改善型、非改善型”的界定,沈正超表示,主要依人均居住面积来算。根据上一年市统计局公布的全市人均居住面积,如果已经超过这个标准而购买第二套房,就属于非改善型居住住房,低于全市人均居住面积就属于改善型住房。  细则第十条提出增加居住用地供应总量,刘海生表示,上海正在积极开展大型居住社区的土地储备工作,政府已经规划选址23块土地、105平方公里,近期启动了13块土地、55平方公里,其中住宅用地40平方公里,绝大多数都用于保障性住房。

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